Анализ спроса и предложения на рынке жилья

  • Просмотров 9611
  • Скачиваний 495
  • Размер файла 63
    Кб

Федеральное агентство по образованию ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ВЫСШАЯ ШКОЛА БИЗНЕСА Факультет Маркетинга КУРСОВАЯ РАБОТА АНАЛИЗ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Капатский Александр Александрович Научный руководитель ст. преподаватель _______________Т.Ю. Барановская Выполнил студент гр. 361 ________________А.А. Капатский Томск 2008 ОГЛАВЛЕНИЕ Введение 2 1.     Общая характеристика рынка недвижимости и его сегментов 5

1.1. Определение сущности понятия «недвижимость» и его структуры 5 1.2 Рынок жилья: субъекты, факторы 13 1.3 Факторы, влияющие на спрос и предложение 20 2.     Состояние жилищного рынка в России 28 2.1.         Проблемы жилищного рынка 28 2.2.         Исследование объемов жилищного строительства в Западносибирском федеральном округе 33 2.3.         Реформирование рынка жилья в

рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» 38 Заключение 43 Список литературы 45 ВВЕДЕНИЕ Актуальность. В современной России наблюдается процесс активного формирования и развития рынка недвижимости. Прошедшая в стране приватизация государственных предприятий и возникновение различных организационно-правовых форм предпринимательства привели к качественному изменению финансового рынка и к

выделению самостоятельного сегмента – рынка недвижимости. Различные специалисты в областях, связанных с недвижимостью: риэлтерские, строительные, юридические фирмы, страховые компании и банки, оказывающие услуги на рынке недвижимости и другие - обмениваются между собой опытом, а также доводят до сведения населения информацию о развитии рынка недвижимости, о появляющихся возможностях в этой области. Создаются новые

организации, занимающиеся профессиональной оценкой и инвентаризацией недвижимости. На рынке недвижимости развиваются ипотека, коммерческая оценка недвижимости, частные и смешанные схемы финансовой застройки. Появились новые виды профессий: риэлторы, оценщики, посредники, землеустроители и т.д. Рынок недвижимости постоянно развивается, меняется, поэтому очень важно на каждом этапе развития рынка недвижимости проводить его